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Appartement F2 à louer 2 pièces - 59,38 m2 DRANCY - 93

Ref : 34418

950 €

par mois charges comprises

94 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 59.38 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

Au cœur de Drancy centre, un charmant appartement de deux pièces principales à louer. Ce logement meublé est idéalement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville.

Vous bénéficierez d'un magnifique séjour avec placard, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre agréable avec un grand lit et un dressing, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et emplacement pour machine à laver, d'un wc indépendant, de nombreux rangements et d'une belle entrée. Une place de parking dans la résidence est comprise. Rien ne manque pour votre plus grand confort !

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Charles Gide à seulement 200 mètres, desservi par les lignes 151 et 251. Les commerces tels que Monoprix, Carrefour Market et Franprix sont à quelques minutes à pied, tout comme les écoles et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 59,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée + placard (8,0 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Dégagement Avec placard (3,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 771,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 593,80 €
    • Etablissement état des lieux : 178,14 €
  • Dépôt de garantie : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20243kWh/m2.ankg CO2/m2.an196 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1580,0 € pour 2021

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