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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,91 m2 DRANCY - 93

Ref : 34400

795 €

par mois charges comprises

94 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.91 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

DRANCY, à 2 pas du centre-ville et du marché, proche des transports en commun : bus 148, 151, 251 et à 15 min à pieds du métro Bobigny - Pablo Picasso
Ce bel appartement entièrement refait à neuf comprend : cuisine indépendante, séjour, 1 chambre, salle-de-bain avec fenêtre, toilettes séparées avec fenêtre.
Il se situe dans une résidence calme où il fait bon vivre : grande cour avec espaces verts (pelouse et parterres fleuris) + espace parking pour votre véhicule.
L'appartement comprend également une grande cave. #DRANCY #CENTRE-VILLE #CUISINE EQUIPEE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,9 m2
  • Surface habitable : 38,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 705 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 505,83 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 389,10 €
    • Etablissement état des lieux : 116,73 €
  • Dépôt de garantie : 705 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28060kWh/m2.ankg CO2/m2.an271 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 11/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1150,0 € pour 2021

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