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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 35,21 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 34217

990 €

par mois charges comprises

78 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 35.21 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

Duplex avec Cour Privative et Parking Toutes charges comprises (électricité, chauffage, climatisation, eau et ordures) - TREMBLAY-EN-FRANCE.

Venez découvrir ce magnifique duplex entièrement meublé avec cour privative et place de stationnement incluses.

Loué toutes charges comprises : électricité, eau et chauffage. Equipé d'une pompe à chaleur avec climatisation et d'une isolation optimale garantissant un confort au quotidien et toute l'année.

Idéalement situé au sein d'une résidence en parfait état, à quelques minutes de toutes les commodités (commerces, bus, parcs, hôpital...) et à 7 minutes à pied de la gare du Vert-Galant (à 35 minutes du centre de Paris).

Cet appartement lumineux, tout nouvellement meublé et décoré (lave-linge, Smart TV, réfrigérateur, mobilier moderne..), donne sur une cour privative et bénéficie d'une place de parking sécurisée.
Ce logement comprend une entrée desservant une salle d'eau moderne avec machine à laver, un grand séjour et une cuisine équipée. A l'étage, un wc, une chambre avec de nombreux rangements et un coin bureau / dressing ou chambre d'ami.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50,8 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Combles aménagés (7,8 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 860 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 457,73 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 352,10 €
    • Etablissement état des lieux : 105,63 €
  • Dépôt de garantie : 1720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 780,0 € pour 2021

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